IEIRO by assist｜伊勢原不動産

こんにちは！

神奈川県伊勢原市にあります、不動産×新築×リフォーム・リノベーション会社のイエイロ（IEIRO by assist）です。

 

マイホーム、夢で終わらせないために。9つのステップでしっかり計画を立てましょう！

 

家を建てる9つのステップ

1. 家のイメージと予算の検討・情報収集

2. ハウスメーカーや工務店の検討

3. 土地探し

4. 住宅ローンの事前審査

5. プランニング・見積もり

6. 着工

7. 引越しの準備

8. 工事完了後の検査

9. 引き渡し・入居

 

今回は第2回目。「3.土地探し」と「4.住宅ローンの事前審査」についてご紹介します♪

 

第1回目はこちら！

 

③ 土地探し

 

通勤・通学の利便性、買い物・医療施設の利便性、周辺の雰囲気などをチェックしながら候補地を絞っていきましょう。

 

【土地選びでチェックしたいポイント】

 

・通勤・通学の利便性

・商業施設・医療施設・駅からの距離

・土地の広さ・形状

・周辺環境（騒音・治安）

・日当たり・方角

・ハザードマップでの災害リスク

・インフラ（上下水道・ガス）　など

 

希望条件に優先順位をつけて探すとスムーズです。

 

建築条件付き土地は、ハウスメーカーとセットで検討するとお得になることも。

 

気になる土地が見つかったら、プランを立ててもらって、その土地で希望の家が建てられるかをチェックしましょう。

 

また、土地代に住宅ローンを使いたい場合は、金融機関へ確認します。

 

④ 住宅ローンの事前審査

 

土地を探している間に、住宅ローンの事前審査を受けておきます。

これにより、どれくらいの金額を借りられるかがわかり、土地・建物の選定が現実的になります。

審査結果は2日〜1週間ほどでわかります。

 

※事前審査に通らなければ本審査に進めないため、早めの対応が大切です。

 

本日のまとめ

 

理想の家づくりには、土地選びと住宅ローンの準備が大きなカギを握ります。

 

土地探しでは、生活の利便性や環境、災害リスクなどをしっかりチェックし、希望条件に優先順位をつけて効率よく候補を絞ることがポイントです。

同時に、住宅ローンの事前審査を進めておくことで、実際に借りられる金額が明確になり、無理のない予算で土地や建物を選ぶことができます。

この2つのステップを並行して進めることで、家づくりが現実的に近づきます！

 

 

IEIRO by assist【不動産×新築×リノベーション】

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